您的疑问

    一、建设单位(项目总承包单位)及建筑设计院(建筑设计顾问单位):

幕墙设计方案如何选择?

解决方案:我们将全面了解建筑师的设计意图及您的相关要求,制定幕墙主要性能指标,提供各种幕墙系统方案及其外观效果,并就各幕墙系统方案做相应的安全、节能、成本等主要指标分析,包括提供幕墙系统防水密封、防雷、防火及防烟、隔声、保温、遮阳等性能分析,进而提供幕墙形式及构造建议,直到最后协助您确定幕墙系统方案;

我们提供的资料:幕墙初步方案图(含效果图);


幕墙方案的成本是多少?如何选择成本最优方案?

解决方案:我们将就各幕墙系统方案做相应的成本概算,并通过比较、分析得出成本最优方案供您选择;

我们提供的资料:幕墙成本概算分析报告;


所用幕墙材料选择有哪些?如何选择最优的材料方案?

解决方案:我们将提供与幕墙工程相关的各种不同材料的详细资料,包括材料性能、技术指标、产地、价格、供应能力等,通过对比分析协助您确定幕墙材料的选用;

我们提供的资料:幕墙材料分析报告;  


建筑幕墙方案如何能更好的符合绿色建筑(或LEED认证)的评价标准?

解决方案:我们将从建筑的幕墙的保温节能、采光遮阳、自然通风、光伏发电、雨水回收等方面与您及建筑师进行深入探讨,根据我们的实际工程经验及相关评价标准要求,制定切实可行的绿色、环保的幕墙方案;

我们提供的资料:项目建筑幕墙绿色建筑(或LEED认证)评价体系分析报告;


如何考察、评价幕墙施工投标单位技术实力?如何选择中标单位?

解决方案:我们将根据确定的幕墙方案为您编制招标技术文件,包括工程范围、设计要求、投标文件的要求、材料及全部系统构件的要求、加工安装和测试验收技术要求等,提供招标图纸及完整的幕墙技术要求文件;对幕墙工程投标单位进行全面评估,参加投标单位的述标会议、听取对所有技术问题的阐述,并向投标单位就相关问题就行质询,对投标单位进行技术评估及筛选,最终形成书面报告以供您进行选择决策;

我们提供的资料:幕墙招标方案图、幕墙招标技术要求、幕墙投标单位评估报告;


幕墙施工单位施工图是否符合招标方案及招标技术文件要求?

解决方案:我们将审核幕墙施工单位提交的幕墙系统的施工图和计算书,包括材料选择、结构计算、热工分析、节点大样、埋件系统等技术文件,确保其满足原招标技术文件以及您的要求;

我们提供的资料:幕墙施工单位设计文件(施工图、计算书等)审核报告;


如何进行幕墙BIM设计与管理?

解决方案:我们拥有专业的幕墙BIM设计团队,可根据您要求提供幕墙BIM设计模型,与相关专业进行合模及碰撞检查等,同时也可对施工单位进行幕墙BIM设计管理,提供BIM设计要求、检查幕墙施工单位BIM模型的准确性,监督幕墙施工与BIM模型是否相符等工作;

我们提供的资料:幕墙BIM模型、幕墙BIM施工管理审核报告;


幕墙性能检测样板及现场安装及检测是否符合要求?视觉样板的制作?

解决方案:我们将审核幕墙性能试验施工图、结构计算以及测试方案,参与幕墙物理性能测试体的安装、预试及测试、验收,确认测试过程,审阅测试报告,并就测试结果提供综合性分析报告;我们将监督幕墙样板单元的制作安装,就幕墙样板单元的制作、安装、观感、质量等提出建议;

我们提供的资料:试验检测分析报告;


幕墙的加工质量及施工质量是否符合要求?

解决方案:我们将不定期巡查生产加工厂及施工现场,有重点地检查生产加工过程及施工安装过程中的主要部位和环节,对加工质量及安装质量进行预控;参与幕墙工程的验收,对所有验收内容形成质量验收报告,包括对维护保养的技术建议等,审核幕墙工程竣工图纸;

我们提供的资料:现场质量验收报告、竣工图审核报告;


幕墙如何清洗维护?

解决方案:我们将为您提供幕墙清洁与维护方案,根据建筑特征制定擦窗机方案及进行相应的清洁维护成本分析;监督、审核幕墙施工单位编制的《门窗幕墙用户使用手册》; 

我们提供的资料:幕墙清洁维护方案文件、《门窗幕墙用户使用手册》审核报告。


新颖、大胆的建筑设计方案如何实现?

解决方案:我们将与您就建筑方案进行充分的沟通、了解,利用的专业技术能力对方案的可行性进行分析,通过充分的材料、加工工艺等技术调研制定出合理可行技术方案,并协助您将相关方案对建设单位进行汇报以及向施工单位进行技术交底;

我们提供的资料:特殊幕墙技术分析报告;


幕墙施工单位施工图是否符合招标方案图要求?

解决方案:我们将审核幕墙施工单位提交的幕墙系统的施工图和计算书,包括材料选择、结构计算、热工分析、节点大样、埋件系统等技术文件,确保其满足原招标技术文件以及您的要求;

我们提供的资料:幕墙施工单位设计文件(施工图、计算书等)审核报告;


幕墙的加工质量及施工质量是否符合要求?

解决方案:我们将不定期巡查生产加工厂及施工现场,有重点地检查生产加工过程及施工安装过程中的主要部位和环节,对加工质量及安装质量进行预控;参与幕墙工程的验收,对所有验收内容形成质量验收报告,包括对维护保养的技术建议等,审核幕墙工程竣工图纸;

我们提供的资料:现场质量验收报告、竣工图审核报告;


二、集成建筑建造商:

传统外墙系统如何与集成建筑体系相结合?

解决方案:我们将根据我们实际工程经验对传统的外墙体系进行技术改造升级,采用标准化的设计、工厂化的加工组装、单元化施工安装使整个外墙体系符合集成建筑体系高效、绿色环保、成本经济等指标要求;

我们提供的资料:集成建筑外墙体系设计方案图及施工图;


外墙墙体材料如何选择才能更好的符合集成建筑体系的特点?

解决方案:集成建筑外墙体系的墙体材料一般要求具有轻质耐用、干挂连接、绿色环保、成本经济的特点,因此面对市场众多的新兴材料,我们将具体分析其相关性能指标及检测报告,考察其符合要求并出具相应考察结论供您参考选择;

我们提供的资料:集成建筑外墙墙体材料分析报告;


如何制定集成外墙系统的产品技术标准?

解决方案:集成建筑外墙系统所采用的材料及连接方式等很多突破了原外墙系统的相关技术规范及标准,因此,我们将根据您的要求制定您的集成建筑外墙体系的技术标准,建立完整的技术标准体系以供您及相关专家的讨论审核,并依此对相关产品进行监督检验;

我们提供的资料:集成建筑外墙体系产品标准;


如何监督、检验集成外墙系统的产品质量?

解决方案:我们将根据相关规范标准及讨论通过的企业产品标准对集成外墙产品进行监督检验,我们将不定期巡查加工工厂及施工现场,有重点地检查生产加工、施工安装过程中的主要部位和环节,对安装质量进行预控;参与集成外墙工程的验收,对所有验收内容形成质量验收报告,包括对维护保养的技术建议等,审核集成外墙工程竣工图纸;

我们提供的资料:集成建筑外墙体系验收报告;


幕墙系统如何更好的满足集成建筑体系的要求?

解决方案:常规的单元式幕墙可以满足集成建筑体系的基本要求,但由于其造价较高而使其一般多层和高层集成建筑体系中难有应用。因此,我们将根据我们工程经验及您的集成建筑体系特点对常规的单元式幕墙进行技术改造升级,使其在保留单元式幕墙特点的同时有效降低成本,拓展其在集成建筑体系的应用空间;

我们提供的资料:集成建筑幕墙体系设计方案图及施工图;


二、既有建筑改造业主:

我们的门窗幕墙是否还适合继续使用?

解决方案:我们将考察、了解您的门窗幕墙原设计、施工资料及使用情况,得出初步检查结果,同时根据相关规范要求制定原门窗幕墙检测方案,协助业主委托相关机构进行检测,并根据检测结果出具分析报告;

我们提供的资料:既有门窗幕墙检测方案、既有门窗幕墙分析报告;


我们的外墙是否适合进行改造?如何进行改造?

解决方案:首先,我们将考察、了解您的建筑、结构设计及建筑的使用情况,根据建筑的实际状况及您的新的要求考察是否合适进行改造并出具分析报告;对于适合进行外墙改造的项目,我们将根据您要求,综合考虑外观、建筑功能、成本等各方案因素,设计最合理的外墙改造方案供您选择;

我们提供的资料:外墙改造可行分析报告、外墙改造方案图(含效果图)


如何有效降低外墙改造的成本?

解决方案:外墙改造成本仅包好建造成本还包含拆除成本及维护成本,因此我们将发挥我们专业优势,逐项拆解分析,以得出最优的成本方案,最大限度的降低外墙改造成本。

我们提供的资料:外墙改造成本分析报告;


如何考察、评价外墙改造施工投标单位技术实力?如何选择中标单位?

解决方案:我们将根据确定的外墙改造方案为您编制招标技术文件,包括工程范围、设计要求、投标文件的要求、材料及全部系统构件的要求、加工安装和测试验收技术要求等,提供招标图纸及完整的幕墙技术要求文件;对外墙改造工程投标单位进行全面评估,参加投标单位的述标会议、听取对所有技术问题的阐述,并向投标单位就相关问题就行质询,对投标单位进行技术评估及筛选,最终对投标单位评估和面谈形成书面报告以供您进行选择决策;

我们提供的资料:外墙改造施工图及计算书、外墙招标技术要求、外墙改造投标单位评估报告;


外墙改造施工质量是否符合要求?

解决方案:我们将协助不定期巡查施工现场,有重点地检查施工过程中的主要部位和环节,对安装质量进行预控;参与幕墙工程的验收,对所有验收内容形成质量验收报告,包括对维护保养的技术建议等,审核幕墙工程竣工图纸;

我们提供的资料:现场质量验收报告、竣工图审核报告;


 如何避免屋顶玻璃幕墙漏水

回复屋顶玻璃幕墙漏水是因为屋面位置玻璃幕墙背面连接处密封处理不够。

目前,大部分高层及超高层建筑都会在高出屋顶层外立面做玻璃幕墙作为立面的延伸,立面幕墙与屋顶收口处理不当就会造成室外大雨,室内小雨。正确做法是,在高出屋顶层的幕墙立柱与下一层立柱断开,在此断开位置,从结构到幕墙做一道防水板,屋顶位置再做一道防水板,如果屋顶位置有雨水进入,那么少量的水就会从断开位置的防水板上直接排出室外,而不会进入到下一层幕墙,流到室内。


怎样避免大跨度雨棚预埋件拉裂混凝土结构

回复大跨度雨棚往往是某些建筑的亮点之处,但是悬挑的长度往往和支座处的反力成正比,这对结构梁柱来讲非常不利,如果设计不当,会造成预埋件拉裂造成混凝土梁破坏,严重的会引发事故。因此,建议不做拉杆的雨棚悬挑长度不超过3.5米,有拉杆的雨棚悬挑长度不超过6米,并在设计阶段及时提供支座反力提交设计院复核结构是否满足受力要求,拉杆位置应尽量设置在梁柱节点位置,如果分格满足不了,则需要结构加固,满足雨棚的支承。

 

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